Številka: 478-0122/2021-9 (2512)

Šentjur, 11. 11. 2021

Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, na podlagi 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18) ter 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE

za prodajo nepremičnine parc. št. 828/3 k.o. 1128 Ponikva, v deležu do 22/25

Postopek prodaje vodi oziroma pravni posel razpolaganja s stvarnim premoženjem sklepa Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, kot upravljavka nepremičnin.

Predmet prodaje je solastniški delež do 22/25 nepremičnine z ID znakom:

• parcela 1128 828/3, katastrska občina 1128 Ponikva parcela 828/3 (ID 878197), v izmeri 411 m², na kateri stoji nestanovanjska stavba-vinska klet/zidanica z Id št.1128-271, ki nima katastrskega vpisa.

Izhodiščna vrednost solastnega deleža nepremičnine je določena v višini 14.520,00 EUR.

Nepremičnina je prosta obligacijskih in stvarnopravnih bremen in koristi. Na nepremičnini obstaja predkupna pravica solastnikov.

Ponudbena cena ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti, pri čemer ponudbena cena ne vključuje 2% davka na promet z nepremičninami.

V kolikor bo v roku prispelo več enakovrednih ponudb, bodo s ponudniki opravljena pogajanja o ceni.

Kupnina se plača v 8-ih dneh po sklenitvi prodajne pogodbe oz. izstavitvi računa.

Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla.

Pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo odkupno ceno pod pogojem, da solastnika ne bosta uveljavljala predkupne pravice oziroma bo pogodba sklenjena tudi s solastnikoma. Pogodba mora biti z uspelim ponudnikom sklenjena v roku 15 dni po pozivu upravljavke za sklenitev pogodbe.

Uspeli ponudnik oz. kupec plača poleg kupnine tudi davčne dajatve (2 % davek na promet z nepremičninami), stroške notarskih storitev in stroške vknjižbe v Zemljiško knjigo (notarski stroški in sodne takse).

Nepremičnina se prodaja po načelu videno – kupljeno, tako da upravljavka ne jamči za kvaliteto, lego, velikost in dostop do nepremičnine.

Upravljavka si pridržuje pravico, da lahko do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti, odstopi od pogajanj oziroma ustavi postopek prodaje. Za ponudnika je po oddaji ponudbe le ta zavezujoča.

Ponudnik je lahko pravna ali fizična oseba, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postane lastnik nepremičnin.

Ponudnik mora najkasneje do 2. 12. 2021 do 23.59 na elektronski naslov: obcina.sentjur@sentjur.si ali priporočeno po pošti naslov Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, z nazivom zadeve »ponudba v zadevi 478-0122/2021 (2512)« poslati:

1. izpolnjen, lastnoročno podpisan (poskeniran, če je po elektronski poti) obrazec, ki je priloga 1 te objave ter
2. kopijo osebnega dokumenta (potni list ali osebno izkaznico), če je ponudnik fizična oseba ali s.p.

Ponudbe, predložene po izteku roka, bodo izločene iz postopka.

Ponudniki bodo o rezultatih zbiranja ponudb obveščeni na njihov naslov najkasneje 7 delovnih dni po zaključenem zbiranju ponudb.

Informacije in pojasnila v zvezi s predmetom razpolaganja so na voljo v Oddelku za gospodarske dejavnosti, Službi za gospodarjenje s premoženjem, tel. št. 03 747 13 23 (Katja Burič) in tel. št. 03 747 13 33 (Jerneja Železnik). Ogled nepremičnine je možen po predhodni najavi.